РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований угловая квартира 3 МКД 15 по улице Молодежной в городе Волгодонске расположена на 1 этаже 5ти этажного дома Визуальным обследованием комнат жилого помещения установлено что в гостиной зал совмещен с кухней в наружном углу слева от оконного блока от пола до потолка на обоях имеются сухие следы чернобурого налета биологического происхождения предположительно плесень и или грибок Над напольным плинтусом обои отслоились под ними видны сухие следы налета черного цвета Аналогичные следы биологического происхождения имеются на обоях стены справа от оконного блока вдоль напольного плинтуса и под оконным проемом в зоне кухни В спальне под оконным проемом и наружном углу справа от оконного блока от пола до потолка на обоях имеются сухие следы чернобурого налета биологического происхождения предположительно плесень и или грибок а также на внутренней торцевой стеновой панели вдоль напольного плинтуса и выше Визуальным поверхностным осмотром периметра наружных стен квартиры заявителя подъезда 1 МКД 15 по улице Молодежной установлено что на наружной торцевой стене нанесено теплоизоляционное штукатурное покрытие шуба которое в настоящее время находится в неудовлетворительном состоянии имеются вертикальные трещины Предположительно изза срока давности покрытие шуба потеряла свои теплозащитные свойства вследствие чего происходит промерзание стен угловой квартиры На стыке панелей цокольной части швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением во многих местах заполняющего стыки раствора На наружной стене фасада справа в зоне расположения кухни квартиры 3 вышеуказанного МКД наблюдаются вертикальные трещины от цоколя и выше квартиры заявителя а также справа в углу на стыке плиты с балконом наблюдается растрескивание штукатурного слоя Имеется выпадение штукатурного слоя в зоне выхода газовой трубы и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения 9ых этажей подъездов 1 2 3 4 56 МКД 36 по ул МКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 1 предписания не исполнен Работы по восстановлению ограждения на крыше подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 3 предписания не исполнен Работы по восстановлению притвора двери на кровлю подъезда 1 МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 4 предписания не исполнен Работы по уборке чердачного помещения подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 5 предписания не исполнен Работы по очистке и или закраске в цветовой гамме стен лестничных площадок под123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске от несанкционированных надписей в срок до 26102021 не выполнены пункт 6 предписания не исполнен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения 9ых этажей подъездов 1 2 3 4 56 МКД 36 по ул МКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 1 предписания не исполнен Работы по восстановлению ограждения на крыше подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 3 предписания не исполнен Работы по восстановлению притвора двери на кровлю подъезда 1 МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 4 предписания не исполнен Работы по уборке чердачного помещения подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске в срок до 26102021 не выполнены пункт 5 предписания не исполнен Работы по очистке и или закраске в цветовой гамме стен лестничных площадок под123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого в городе Волгодонске от несанкционированных надписей в срок до 26102021 не выполнены пункт 6 предписания не исполнен
Мировой участок 4 Волгодонского районного суда ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований обследованием подвала многоквартирного дома 122 по улице Морской в городе Волгодонске установлено что в подвальном помещении подъезда 1 зафиксирован факт наличия насекомых канализационных мух концентрация которых достигает несколько сот особей Открыта ревизия стояка хозяйственнобытовой канализацииВ подвальном помещении подъезда 2 на лежаке трассы хозяйственнобытовой канализации чугунная труба имеет сквозное отверстиеПодвальные помещения подъезда 3 в результате несвоевременного обслуживания и ремонта внутридомовой системы хозяйственнобытовой канализации затоплены канализационными стоками Санитарная очистка помещений не производилась о чем свидетельствуют ростки пшеницы высотой до 6 см предназначенной для уничтожения грызунов которая проросла в застоявшейся фекальной массеВ подвальном помещении подъезда 4 чугунная труба лежака холодного водоснабжения имеет следы глубокой коррозии в виде разрушения и потековВ подвальном помещении подъезда 5 приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями Открыта ревизия стояка хозяйственнобытовой канализацииВ подвальном помещении подъезда 6 на стояке чугунной трубы хозяйственнобытовой канализации установлена пластиковая ревизия которая не имеет достаточной герметизацииВ подвальном помещении подъезда 7 зафиксирована течь общедомового стояка холодного водоснабжения Приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями На цементном выступе около теплотрассы обнаружен труп взрослой особи семейства кошачьихВсе вышеперечисленные подвальные помещения частично захламлены строительным и бытовым мусором ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном дом.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным обследованием квартиры 91 расположенной на 5 этаже 5ти этажного многоквартирного дома 81 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено что в жилой комнате над оконным проемом на стыках пенопластовой декоративной потолочной плитки и по стене справа от оконного блока имеются следы течи в виде подтеков и разводов образовавшиеся в результате систематического замокания В вышеуказанных локациях наблюдается образование налета чернобурого цвета биологического происхождения предположительно плесени Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах Обследованием кровли над квартирой 91 установлено что участок кровельного полотна в месте примыкания к парапету имеет признаки вздутия и наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов и заплат от ранее произведенных ремонтных работОбследованием наружной стены над оконным проемом квартиры 91 зафиксирован факт выпадения отдельных кирпичей вывалы в результате деструкции кирпичной кладки Между карнизной частью фасада дома и оконным проемом квартиры кирпичная стена оштукатурена цементным раствором Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства вследствие чего происходит замокание стены квартиры 91 многоквартирного дома 81 по улице Ленина в городе Волгодонске ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальное обследование общего имущества МКД 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске в ходе которого установлено что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением во многих местах заполняющего стыки раствора В ряде мест утепляющие и герметизирующие элементы межпанельных швов полностью утрачены Допущено частичное повреждение межпанельных швов на фасаде МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований обследованием подвала многоквартирного дома 122 по улице Морской в городе Волгодонске установлено что в подвальном помещении подъезда 1 зафиксирован факт наличия насекомых канализационных мух концентрация которых достигает несколько сот особей Открыта ревизия стояка хозяйственнобытовой канализации В подвальном помещении подъезда 2 на лежаке трассы хозяйственнобытовой канализации чугунная труба имеет сквозное отверстие Подвальные помещения подъезда 3 в результате несвоевременного обслуживания и ремонта внутридомовой системы хозяйственнобытовой канализации затоплены канализационными стоками Санитарная очистка помещений не производилась о чем свидетельствуют ростки пшеницы высотой до 6 см предназначенной для уничтожения грызунов которая проросла в застоявшейся фекальной массе В подвальном помещении подъезда 4 чугунная труба лежака холодного водоснабжения имеет следы глубокой коррозии в виде разрушения и потеков В подвальном помещении подъезда 5 приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями Открыта ревизия стояка хозяйственнобытовой канализации В подвальном помещении подъезда 6 на стояке чугунной трубы хозяйственнобытовой канализации установлена пластиковая ревизия которая не имеет достаточной герметизации В подвальном помещении подъезда 7 зафиксирована течь общедомового стояка холодного водоснабжения Приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями На цементном выступе около теплотрассы обнаружен труп взрослой особи семейства кошачьих Все вышеперечисленные подвальные помещения частично захламлены строительным и бытовым мусором ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований на момент проверки подвального помещения МКД 85 по ул Ленина установлено что в подвальном помещении систематически происходит забой выпусков собираются стоки хозяйственнобытовой канализации Выявлен явный запах сточных вод и или сырости Ревизии открыты Частично на вентиляционных отверстиях продухах подвального помещения отсутствуют защитные решетки сетки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований в жилом помещении 87 расположенном на 4 этаже 5ти этажного дома 771 по улице Максима Горького в г Волгодонске комиссионным обследованием выявлено разрушение защитного слоя бетона торцевой зоны балконной плиты перекрытия с оголением и коррозией рабочей арматуры Локация повреждений торцевая часть балконной плиты жилого помещения 91 расположенного этажом выше Деформация плиты произошла предположительно изза длительной эксплуатации а также систематического замокания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным обследованием квартиры 91 расположенной на 5 этаже 5ти этажного многоквартирного дома 81 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено что в жилой комнате над оконным проемом на стыках пенопластовой декоративной потолочной плитки и по стене справа от оконного блока имеются следы течи в виде подтеков и разводов образовавшиеся в результате систематического замокания В вышеуказанных локациях наблюдается образование налета чернобурого цвета биологического происхождения предположительно плесени Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах Обследованием кровли над квартирой 91 установлено что участок кровельного полотна в месте примыкания к парапету имеет признаки вздутия и наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов и заплат от ранее произведенных ремонтных работ Обследованием наружной стены над оконным проемом квартиры 91 зафиксирован факт выпадения отдельных кирпичей вывалы в результате деструкции кирпичной кладки Между карнизной частью фасада дома и оконным проемом квартиры кирпичная стена оштукатурена цементным раствором Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства вследствие чего происходит замокание стены квартиры 91 многоквартирного дома 81 по улице Ленина в городе Волгодонске ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальное обследование общего имущества МКД 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске в ходе которого установлено что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением во многих местах заполняющего стыки раствора В ряде мест утепляющие и герметизирующие элементы межпанельных швов полностью утрачены Допущено частичное повреждение межпанельных швов на фасаде МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В жилом помещении 42 МКД 56 по улице КМаркса проведено инструментальное измерение цифровым анемометром АП1М 2407908 30951 При открытых окнах в положении микропроветривания в вентканалах кухни скорость оттока воздуха составила 119 мс что является нормативным показателем при допустимом значении 02 мс В санузле зафиксирована обратная тяга со скоростью оттока воздуха 082 мс устройство вентсистемы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На момент проверки подвального помещения МКД 85 по ул Ленина установлено что в подвальном помещении систематически происходит забой выпусков собираются стоки хозяйственнобытовой канализации Выявлен явный запах сточных вод и или сырости Ревизии открыты Частично на вентиляционных отверстиях продухах подвального помещения отсутствуют защитные решетки сетки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований в жилом помещении 87 расположенном на 4 этаже 5ти этажного дома 771 по улице Максима Горького в г Волгодонске комиссионным обследованием выявлено разрушение защитного слоя бетона торцевой зоны балконной плиты перекрытия с оголением и коррозией рабочей арматуры Локация повреждений торцевая часть балконной плиты жилого помещения 91 расположенного этажом выше Деформация плиты произошла предположительно изза длительной эксплуатации а также систематического замокания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В жилом помещении 42 МКД 56 по улице КМаркса проведено инструментальное измерение цифровым анемометром АП1М 2407908 30951 При открытых окнах в положении микропроветривания в вентканалах кухни скорость оттока воздуха составила 119 мс что является нормативным показателем при допустимом значении 02 мс В санузле зафиксирована обратная тяга со скоростью оттока воздуха 082 мс устройство вентсистемы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требованийв рамках проверки проведено визуальное обследование общего имущества МКД 21 по улице Черникова в городе Волгодонске в ходе которого установлено что кровельное полотно крыши балкона квартиры 69 деформировано вздутие и волнообразные наплывы с отслоением верхнего слоя рулонного материала в местах примыкания к наружной стеновой панели Визуальным обследованием квартиры 69 расположенной на 9 этаже 9ти этажного многоквартирного дома 21 по улице Черникова в городе Волгодонске установленочто на балконе над оконным блоком внешней стены жилой комнаты спальни и потолке имеются сухие следы течи возникшие в результате намокания и или протекания крыши балкона вышеуказанной квартиры ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований в рамках проверки проведено визуальное обследование общего имущества МКД 12 по проспекту Мира в городе Волгодонске в ходе которого установлено что кровельное полотно крыши балкона жилой квартиры 174 деформировано вздутие и волнообразные наплывы с отслоением верхнего слоя рулонного материала в местах примыкания к наружной стеновой панели Вертикальный межпанельный шов до стыка балконной плиты жилой комнаты спальни квартиры 174 разрушен наблюдается частичное выветривание герметичного слояВизуальным обследованием жилой квартиры 174 расположенной на 9 этаже 9ти этажного многоквартирного дома 12 по проспекту Мира в городе Волгодонске установленочто на балконе над оконным блоком внешней стены жилой комнаты спальни имеются сухие следы течи В жилой комнате спальне на внутренней стене в левом верхнем углу от оконного блока с выходом на балкон обои отошли от основания имеются сухие следы намокания возникшие в результате намокания и или протекания крыши балкона вышеуказанной квартиры ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным обследованием мест общего пользования в подъезде 2 многоквартирного дома 100 по улице Морской в городе Волгодонске установлено что управляющей организацией ООО «Жилремсервис» не осуществляются необходимые мероприятия по уборке и санитарногигиенической очистке подъезда а именно в подъезде на лестничных клетках на полу имеется бытовой мусор окурки пустые жестяные банки и скапливается грязь Окна и подоконники в подъезде грязные в районе потолка в некоторых местах образовалась паутинаС первого по пятый этажи наблюдается растрескивание и осыпание штукатурки на стенах зафиксирован факт растрескивания шелушения и отпадения покрасочного слоя имеются сухие следы течи На этажах выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки Отсутствуют перила лестничных ограждений На первом этаже на потолке и стенах имеются следы пожара в виде черных пятен от дыма и копотиВ подъезд установлена железная входная дверь на которой отсутствует самозакрывающее доводчик и запирающее устройство По периметру входной группы включая железную и деревянную подъездные двери стены имеют сколы Под порогом входной группы зафиксирован факт сквозного вывала бетонного основания Входное крыльцо в подъезд имеет множественные разрушения ступеней деформации разрушение бетона и обнажение металлической арматуры Поверхность ступеней проступь и подступенок имеют неровности стирание в ходовых местах выбоиныМежэтажные электрические щиты подъездов не закрыты имеется свободный доступ к оборудованию установленному в них В местах общего пользования электропроводка частично не закреплена местами на скрутках имеются провисы Кабели связи коммуникационные провода в подъезде провисают закреплены с нарушением технологии монтажа На этажах окна из стеклоблоков имеют разрушения между элементами остекления кусками стекол имеются щели и зазоры в которые жители выбрасывают мусор и окурки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным осмотром жилого помещения 46 МКД 87 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено что в санитарной комнате на потолке и стенах в районе расположения общедомовых стояков хозяйственнобытовой канализации имеются влажные следы течи и потеки бурого цвета возникшие в результате течи стояка хозяйственнобытовой канализации находящейся в плите межэтажного перекрытия между жилыми помещениями 46475758 расположенными на 4 и 5 этажах На лестничной клетке на потолке и стене между расположением квартир 4647 имеются следы течи ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений граждан.
Выявленные нарушения: Визуальным обследованием квартиры 22 расположенной на четвертом этаже пятиэтажного многоквартирного дома 21 по улице Энтузиастов установлено что на внутренней стене внутренний угол в жилой комнате а также в смежной комнате кладовой на потолке имеются сухие следы течи в виде сухих и желтых разводов отслоение обоев Управляющей организацией не обеспечено исправное состояние кровли вентиляционных шахт защита от увлажнения конструкций от протечек кровли ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований в рамках проверки проведено визуальное обследование общего имущества МКД 12 по проспекту Мира в городе Волгодонске в ходе которого установлено что кровельное полотно крыши балкона жилой квартиры 174 деформировано вздутие и волнообразные наплывы с отслоением верхнего слоя рулонного материала в местах примыкания к наружной стеновой панели Вертикальный межпанельный шов до стыка балконной плиты жилой комнаты спальни квартиры 174 разрушен наблюдается частичное выветривание герметичного слоя Визуальным обследованием жилой квартиры 174 расположенной на 9 этаже 9ти этажного многоквартирного дома 12 по проспекту Мира в городе Волгодонске установленочто на балконе над оконным блоком внешней стены жилой комнаты спальни имеются сухие следы течи В жилой комнате спальне на внутренней стене в левом верхнем углу от оконного блока с выходом на балкон обои отошли от основания имеются сухие следы намокания возникшие в результате намокания и или протекания крыши балкона вышеуказанной квартиры ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным обследованием установлено что стены лестничных клеток 1 и 9 этажей подъезда 5 многоквартирного дома 1971 по улице Ленинградской имеют повреждения штукатурного и окрасочного слоев в виде растрескивания шелушения и отпадения Лестничные клетки со 2 по 8 этажи имеют незначительные локальные повреждения штукатурного и окрасочного слоевВходная железная дверь в подъезд 5 находится в удовлетворительном техническом состоянии имеет плотный притвор и доводчик на полотне двери имеются следы коррозии в виде проступающей сквозь окрасочный слой ржавчины ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: Обследованием общего имущества многоквартирного дома 31 по проспекту Мира в городе Волгодонске установлен факт деструкции бетонного основания с тыльной стороны и со стороны торца подъезда 6 по всей протяженности отмостка имеет трещины и щели в том числе по линии примыкания к цоколю здания ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: Обследованием лоджии жилого помещения 113 многоквартирного дома 23 по улице Черникова установлено что торцевая стена внутренняя поперечная несущая стена МКД с наружной стороны имеет многочисленные повреждения в виде вертикальных трещин и выпадения отдельных сегментов бетонного заполнения вследствие чего происходит систематическое замокание при выпадении атмосферных осадков Балконная плита вышерасположенного жилого помещения 116 многоквартирного дома 23 по улице Черникова по периметру люка противопожарного запасного выхода имеет сколы в местах примыкания балконной плиты к торцевым стенам лоджии и стене фасада здания имеются горизонтальные трещины и следы течи в виде потеков ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения физическим лицом ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных правовыми актами.
Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО «ЖРЭУ5» выполнены работы по оштукатуриванию стен и потолка лестничной клетки 5 этажа в подъезде 3 многоквартирного дома 64 по улице Морской в городе Волгодонске пункт 2 предписания исполнен Работы по ремонту кровельного полотна в местах примыкания к вентиляционной шахте и в местах разрушения над жилым помещением 35 многоквартирного дома 64 по улице Морской в городе Волгодонске в срок до 10062021 не выполнены пункт 1 предписания не исполнен Сроки выполнения работ указанные в предписании органа муниципального жилищного контроля от 09032021 5261174 были достаточными по времени объективных причин неисполнения предписания не установлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО «ЖРЭУ5» выполнены работы по оштукатуриванию стен и потолка лестничной клетки 5 этажа в подъезде 3 многоквартирного дома 64 по улице Морской в городе Волгодонске пункт 2 предписания исполнен Работы по ремонту кровельного полотна в местах примыкания к вентиляционной шахте и в местах разрушения над жилым помещением 35 многоквартирного дома 64 по улице Морской в городе Волгодонске в срок до 10062021 не выполнены пункт 1 предписания не исполнен Сроки выполнения работ указанные в предписании органа муниципального жилищного контроля от 09032021 5261174 были достаточными по времени объективных причин неисполнения предписания не установлено
Мировой суд участок 1 Волгодонского судебного района Ростовской области
протокол об административном правонарушении совершенном юридическим лицом от 30062021 5261181
Юридическое лицо ООО ЖРЭ5 ИНН 6143060400 ОГРН 1056143069960 дата регистрации от 22112005 юридический адрес Ростовская область город Волгодонск переулок Пушкина дом 18а признано виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч1 ст195 КоАП РФ назначено наказание в виде предупреждения постановление по делу об АП от 19082021 548820211 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований визуальным обследованием помещений подвала многоквартирного дома 131 по улице Максима Горького в городе Волгодонске установлено что сети холодного и горячего водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии следов течи на момент проведения проверки не обнаружено На лежаках трассы хозяйственнобытовой канализации расположенных в помещениях технического подполья подъездов 2 3 чугунные трубы на отдельных участках лопнули и имеют раскрытые продольные трещины В местах разрушения корпус труб обмотан полиэтиленовой пищевой пленкой На участках поворота труб под углом и на стыках чугунных труб с полипропиленовыми трубами зафиксирована течь сточных водТеплоизоляция трубопроводов проходящих через помещения подвала не соответствует нормативным требованиям во многих местах отсутствует или поврежденаПомещения подвала подъездов 1 2 3 захламлены строительным и бытовым мусором автомобильные шины рулоны кровельного материала кирпичи фрагменты бетонных плит деревянные паллеты картонные коробки пластиковые панели предметы крупногабаритной мебели и домашнего обихода Уборка и санитарногигиеническая очистка помещений общего пользования подвала не производится Захламление и загрязнение способствовало появлению кровососущих насекомыхпаразитов блох которые массово обитают в подвальных помещениях вышеуказанного многоквартирного домаПодвальные помещения не имеют достаточную вентиляцию Со стороны улицы МГорького техническим паспортом многоквартирного дома предусмотрены 12 вентиляционных отверстий продухов из которых открыты и имеют защитные решетки 0 частично заложены кирпичами и не имеют защитных решеток 7 отсутствуют наглухо зацементированы 5 ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение Администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: На момент проверки подвального помещения МКД 10 по ул 50 лет СССР установлено что в подвальном помещении подъезда 2 3 систематически происходит забой выпусков собираются стоки хозяйственнобытовой канализации На момент проверки выпуски хозяйственнобытовой канализации находятся в рабочем состоянии вместе с тем выявлено негерметичность водоотведения в месте соединения выпуска внутридомовой канализации подъезда 2 с дворовой сетью хозяйственнобытовой канализации На выпуске подъезда 2 отсутствует крышка ревизииСети горячего и холодного водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии однако имеются участки со значительным физическим износом коррозией трубопровода и разрушениями в подвальном помещении подъезда 1 МКД 10 по ул 50 лет СССР ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение Администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: На момент проверки внутридомовая сеть хозяйственнобытовой канализации находится в рабочем состоянии однако в районе выпуска 2 имеется участок со значительным физическим износом коррозией трубопровода и разрушениями В приямках выпусков 245 выявлены следы загрязнения в виде фекальных масс образовавшиеся вследствие забоя выпусков На выпуске 3 отсутствует крышка ревизииВ проходах между блоксекциями МКД 36 по ул МКошевого выявлены остатки строительного мусораТеплоизоляция трубопроводов проходящих через помещения подвала не соответствует нормативным требованиям во многих местах отсутствует или повреждена ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение Администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: Визуальным осмотром подъездов установлено что на стенах и потолках лестничных клеток 7 8 9 этажей блоксекции 1 МКД 96 по улЛенина имеются следы пожара в виде черных пятен от дыма и копотиВ подъезде 1 МКД 96 по улЛенина на лестничных клетках 7 8 9 этажей оконные блоки металлопластиковые рамы деформированы наблюдается растрескивание стеклопакетов частично отсутствует остекление Визуальным осмотром подъездов 1 2 МКД 96 по улЛенина выявлено загромождение мест общего пользования балконов предметами домашнего обихода из легковоспламеняющихся материалов ковры матрасы мебель коробки доски и дрОсмотром лестничных клеток подъезда 1 МКД 96 по улЛенина установлено что освещение лестничных клеток не исправно и не обеспечивает благоприятные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имуществаВходная металлическая дверь МКД 96 по улЛенина в подъезде 1 деформирована обшивка с внутренней стороны сорванаВ подъезде 1 МКД 96 по улЛенина с 1 по 9 этажи включительно элементы общедомовой отопительной системы радиаторы трубы демонтированы срезаны ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение Администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: В рамках проверки установлено что входное крыльцо в подъезд 2 МКД 40 по БВП у тротуара имеет множественные разрушения ступеней а именно разрушение бетонной части ступеней неровности стирание в ходовых местах выбоиныСети хозяйственнобытовой канализации находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии однако имеются участки со значительным физическим износом коррозией трубопровода хозяйственнобытовой канализации подъезда 2 МКД 40 по БВПВ цоколе подъезда 2 МКД 40 по БВП на открытом продухе вентиляционного отверстия подвального помещения с фасадной стороны отсутствует решеткаСогласно паспорту МКД 40 по БВП конструктивный элемент МКД а именно нежилое помещение пристройка относится к составу общего имущества домаВ ходе осмотра на кровле пристройки выявлено захламление бытовым мусора ... Подробнее..

Причина проверки: ст 61 Федерального закона от 21 декабря 1994 г 69ФЗ «О пожарной безопасности».
Выявленные нарушения: На участке городского леса кадастровый номер 614800102040005 требование по предусмотрению защитных минерализованных полос не выполнено п74 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииНа участке городского леса кадастровый номер 614800104010023 не проведена уборка от травянистой растительности п74 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииНа участке городского леса кадастровый номер 614800104021275 не проведена уборка от травянистой растительности п74 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииНа участке городского леса кадастровый номер 614800104020032 требование по предусмотрению защитных минерализованных полос выполнено не в полном объеме п74 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииНа участке городского леса кадастровый номер 614800106030036 требование по предусмотрению защитных минерализованных полос выполнено не в полном объеме п74 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииНа участке городского леса кадастровый номер 614800107010018 требование по предусмотрению защитных минерализованных полос выполнено не в полном объеме п74 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииНа участке городского леса кадастровый номер 614800207010001 требование по предусмотрению защитных минерализованных полос не выполнено п74 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииНа участке городского леса кадастровый номер 614800207050001 требование по предусмотрению защитных минерализованных полос выполнено не в ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: В подвальном помещении блоксекции 1 МКД 21а по ул 30 лет Победы выявлены следы затопления грязью мусором фекальными массами образовавшиеся вследствие забоя выпуска Сети хозяйственнобытовой канализации находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии однако имеются участки со значительным физическим износом коррозией трубопровода и разрушениями ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение Администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: Визуальным обследованием квартиры 24 расположенной на 5 этаже МКД 149 по улМГорького установлено что в жилой комнате спальне на потолке справа от входного проема по потолочному шву имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение штукатурного слоя потолка ориентировочно 1 м В санитарном узле на потолке и стенах наблюдается сухие подтеки и разрушение штукатурнопотолочного слоя ориентировочно 05 м ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение Администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: Визуальным обследованием 9 этажа подъезда 2 МКД 9 по улице Гагарина установлено что на стенах и потолке выявлены сухие следы течи в виде подтеков бурого цвета в районе распределительного электрического шкафа площадки мусоропровода на промежуточной лестничной площадке технического этажа на стыке панелей лифтовой шахты выявлены влажные следы течи ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение обязательных требований по внесению данных в ГИС ЭКХ ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений граждан.
Выявленные нарушения: Визуальным обследованием жилого помещения 65 установлено что в жилых комнатах детская зал по периметру горизонтального шва над оконными проемами обои отошли от основания выявлены сухие подтеки бурого цветаПри обследован карнизной части внешних стен фасада со стороны жилого помещения зафиксирован факт разрушения и выпадения отдельных кирпичей вывалы в результате глубокой деструкции Кирпичная кладка частично потеряла свои ветрозащитные и гидроизоляционные свойства вследствие чего происходит замокание стен жилого помещения 65 МКД 27 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений граждан.
Выявленные нарушения: Визуальным обследованием 9ых этажей подъездов 123456 МКД 36 по улМКошевого установлено что на стенах и потолке в районе распределительного электрического шкафа площадки мусоропровода на промежуточной лестничной площадке технического этажа на стыке панелей лифтовой шахты выявлены сухие следы течи в виде подтеков бурого цветаВизуальным осмотром кровли подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли местные просадки кровельного полотна расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия вздутие кровельного полотнаНа чердачном помещении подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено наличие мелкого бытового мусора и трупы птицВ ходе проведения визуального обследования 23042021 установлено что штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок подъездов 123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого находится в удовлетворительном состоянии Однако в вышеуказанных локациях отмечается очаговое наличие несанкционированных надписейНа лестничных клетках первых этажей подъездов 123456 выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плиткиОграждения на крыше подъезда 5 имеет технически неисправное состояниеДверь выхода на кровлю подъезда 1 не имеет плотный притворчто приводит к замоканию технического этажа и стены лифтовой шахты ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращения гражданина о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: Обследованием квартиры 50 установлено что в жилой комнате зале на стене расположенной напротив от входного межкомнатного проема в правом углу от потолка до напольного плинтуса имеются сухие следы течи рыжего цвета обои отошли от основания В санитарной комнате по стене смежной с лестничной клеткой и распределительным шкафом электрощита на потолке и стене имеются сухие следы течи бурого цвета Кровля находится в неудовлетворительном техническом состоянии кровельное полотно деформировано имеет высокую степень растрескивания верхнего слоя вздутия и волнообразные наплывы с отслоением верхнего слоя рулонного материала от нижележащих слоев включая механические повреждения в местах примыкания к коробу вентиляционной шахты и ливневой канализацииНа потолке и стенах лестничной клетки 5 этажа в подъезде 4 вышеуказанного МКД в районе электрощита и квартир 49 50 имеются следы течи в виде сухих и желтых разводов различной площади образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращения гражданина о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: Визуальным обследованием квартиры 26 установлено что в жилой комнате спальне над оконным блоком и на стене в правом углу обои улучшенного качества отошли от основания На верхней части деревянного оконного откоса водоэмульсионная краска вздулась При обследовании карнизной части внешних стен фасада со стороны жилого помещения зафиксирован факт разрушения и выпадения отдельных кирпичей вывалы в результате глубокой деструкции Кирпичная кладка частично потеряла свои ветрозащитные и гидроизоляционные свойства вследствие чего происходит разрушение выветривание цементного раствора а также замокание стены квартиры 26 МКД 65 по улице Ленина в городе Волгодонске ... Подробнее..

Причина проверки: письмо депутата Законодательного собрания Ростовской области ВАРуденко по обращению гражданина поступившее в орган муниципального самоуправления о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В жилом помещении 50 МКД 5 по Октябрьскому шоссе в кухне справа от дверного проема на стене смежной с санитарной комнатой совмещенным санузлом и вентиляционным каналом от потолка до напольного плинтуса имеются следы течи и намокания в виде желтых потеков и разводов В санитарной комнате на потолке и по стенам в районе расположения общедомовых стояков хозяйственнобытовой канализации холодного и горячего водоснабжения имеются следы течи и потеки бурого цвета возникшие в результате течи стояка холодного водоснабжения находится в плите межэтажного перекрытия между жилыми помещениями 58 и 66 расположенными на 3 и 4 этаже Сквозь штукатурное покрытие проступает черный налет биологического происхождения предположительно плесень В ходе проведения измерительных работ установлено что вентиляционном канале кухни присутствует тяга и зафиксирован стабильный отток воздуха со скоростью 194 мс в вентиляционном канале санитарной комнаты данная величина равна 006 мс при минимальном параметре в холодное время года 015 мс Системное воздухоотведение вентиляционного канала по стояку совмещенного санузла находится в нерабочем состоянииВ кухне жилого помещения 50 с левой стороны от оконного блока на оштукатуренной стене в углу от потолка до напольного плинтуса имеются подсохшие следы замокания с образованием налета биологического происхождения черного цвета При обследовании наружных стен установлено что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением заполняющего стыки раствора В ряде мест герметизирующие элементы межпанельных швов утрачены Стеновая панель имеет многочисленные нитевидные трещины Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои теплозащитные свойства вследствие чего происходит промерзание ... Подробнее..

Причина проверки: Распоряжение Администрации города Волгодонска.
Выявленные нарушения: Визуальным осмотром фасада МКД 95 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено что балконная плита жилого помещения 23 находится в неудовлетворительном техническом состоянии имеют следы отколов бетона отслоения защитного слоя бетона по нижней части балконной плиты оголение и коррозие арматуры нижней сетки конструкции плиты ... Подробнее..