Выявленные нарушения: Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4 В техническом подполье подвале многоквартирного дома имеется значительное скопление бытового и строительного мусора останки погибших животных Объем имеющегося в подвале мусора указывает на давний характер накопления и соответственно ненадлежащее исполнение обязанности по уборке соответствующих помещений Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований необеспечение чистоты и свободного прохода в техническом подполье в подвале многоквартирного дома нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4 На полу третьего подъезда многоквартирного дома имеются скопления эластичного вещества остатки жевательной резинки в значительном количестве Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований некачественное оказание услуг выполнение работ по уборке помещений входящих в состав общего имущетство в многоквартирном доме подъездов лестничных клеток нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФНарушение выразилось в следующем штукатурный и окрасочный слой наружной отделки фасада цоколя торцевой стены четвертого подъезда многоквартирного дома имеет поврежденияООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФВыпуск водосточной трубы со стороны уличного фасада четвертый подъезд многоквартирного дома имеет повреждения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем штукатурный и окрасочный слой наружной отделки фасада цоколя торцевой стены четвертого подъезда многоквартирного дома имеет повреждения ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Выпуск водосточной трубы со стороны уличного фасада четвертый подъезд многоквартирного дома имеет повреждения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 123 не обеспечено надлежащее рассмотрение обращения гражданина являющегося собственником помещения 158 указанного дома поступившего и зарегистрированного в управляющей организации 17052021 87 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 123 не обеспечено надлежащее рассмотрение обращения гражданина являющегося собственником помещения 158 указанного дома поступившего и зарегистрированного в управляющей организации 17052021 87 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501091155П от 16062021 о фактах нарушения требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Выявленные нарушения: В подъезде в том числе в тамбуре в отдельных местах имеются отслоения вздутия и местами отставания окрасочного слоя что также подтверждается актами ООО «УК «НВ» сезонных осмотров многоквартирного дома от мая 2021 г от мая и октября 2020 гВ подъезде на этажных и межэтажных площадках в отдельных местах имеются повреждения керамической плитки покрытия пола участки керамической плитки отсутствуют и заделаны цементным растворомВместе с тем согласно требованиям нормативных документов поврежденные плитки необходимо заменять новымиВ подъезде имеются повреждения остекления оконных блоков трещины сколы нарушена целостность стекол в части оконных блоков восстановление остекления выполнено разными кусаками стекол внахлестВходная металлическая дверь в подъезд повреждена возле ручки имеется сквозная дыра и не имеется плотного притвора к дверному проемуотсутствует участок перила входного крыльца ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В подъезде в том числе в тамбуре в отдельных местах имеются отслоения вздутия и местами отставания окрасочного слоя что также подтверждается актами ООО «УК «НВ» сезонных осмотров многоквартирного дома от мая 2021 г от мая и октября 2020 г В подъезде на этажных и межэтажных площадках в отдельных местах имеются повреждения керамической плитки покрытия пола участки керамической плитки отсутствуют и заделаны цементным раствором Вместе с тем согласно требованиям нормативных документов поврежденные плитки необходимо заменять новыми В подъезде имеются повреждения остекления оконных блоков трещины сколы нарушена целостность стекол в части оконных блоков восстановление остекления выполнено разными кусаками стекол внахлест Входная металлическая дверь в подъезд повреждена возле ручки имеется сквозная дыра и не имеется плотного притвора к дверному проему отсутствует участок перила входного крыльца ... Подробнее..

Причина проверки: на основании приказа Заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее региональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом» изданный в соответствии с частью 1 частью 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании поручения Правительства Российской Федерации от 22 марта 2021 г МХП163531 с учётом Положения о главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2014 г 927 распоряжения Правительства Российской Федерации от 11 декабря 2019 г 2981р «О назначении главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации».
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 8 Марта д 11 д 183 д 3 д 5 д 9 ул Дружбы д 12 ул Космонавтов д 8 ул Магистральная д 119 д 121 д 123 д 612 д 63 д 65 д 67 д 69 д 73 д 75 д 77 д 81 д 5А д 79 д 1Б просп Мира д 2757 д 10 д 14 д 4 д 8 ул Муравленко д 8 просп Мира д 16 д 6 ул Республики д 10 д 472 д 49 д 49А ул Советская д 42 д 50 д 103 д 46 д 48 д 52 д 54 д 56 д 58 д 44 д 66 ул Транспортная д 2 д 7 д 12 д 18 д 5 ул 60 лет СССР д 13Б ул Высоцкого д 38 ул Дружбы д 4 д 8 ул Космонавтов д 4 ул Рабочая д 44 ул Ямальская д 5А ул Шевченко д 76Б ул Школьная д 19 д 23 допущены нарушения лицензионного требования установленного пунктом 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети Интернет по адресу httpsdomgosuslugiru не размещены сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору управления каждым указанным многоквартирным домом не размещены сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору управления каждым указанным многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: пункт 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ.
Выявленные нарушения: В нарушение обязательных требований ООО «УК «Новое время» не обеспечило выполнение взятых обязательств по периодичности проведения механизированной очистки проезда на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу ЯНАО г Ноябрьск ул Магистральная д 67 в зимний период от снега и льда соответствии с разделом 18 Перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определённого приложением 2 к договору от 01122019 бн управления многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 89350109455П от 09032021 г о фактах нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск мкр П13 д 33 не обеспечено надлежащее содержание технического подполья многоквартирного дома техническое подполье дома затоплено канализационными стоками в подполье и в помещениях подъездов присутствует субъективно неприятный запах канализационных стоков ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск мкр П13 д 33 не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы канализации техническое подполье дома затоплено канализационными стоками в подполье и в помещениях подъездов присутствует субъективно неприятный запах канализационных сток ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 09342П от 24022021 о фактах нарушения лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 69не устранено увлажнение атмосферного характера снег на поверхности теплоизоляции чердачного перекрытия над квартирой 74 в местах прилегающих к вентиляционным проемам слуховым окнам имеются скопления снегаИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований ненадлежащее содержание чердачного перекрытия выразившееся в неустранении причин увлажнения утеплителя нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской ФедерацииМногоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 69не устранены повреждения пароизоляционного слоя чердачного перекрытия над квартирой 74 отслоение в местах примыкания перекрытия к наружным стенам отсутствие местамиИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований неустранение нарушений пароизоляции перекрытий нарушение лицензионных требований нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 09175П от 02022021 г о фактах нарушения требований к содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме.
Выявленные нарушения: Акты сезонных осмотров многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Рабочая д 111 датированные маем 2020 г октябрем 2020 г при наличии записи о нарушении технического стояния стыков стеновых панелей межпанельных швов утепления перекрытий не содержат сведений о местах повреждений а в части нарушений утепления перекрытий также об объемах дефектов что не позволяет принять обоснованное решение о выполнении ремонта таких конструктивных элементовИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований непроведение надлежащего планового очередного осмотра общего имущества собственников в многоквартирном домеПри наличии заявки от 25012021 на нарушение теплозащитных свойств ограждающих конструкций квартиры 7 многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Рабочая д 111 в срок не позднее следующего дня с момента поступления указанной заявки не организовано устранение соответствующих нарушений а именно в установленный срок не произведен осмотр соответствующих конструкций в целях выявления конкретных мест нарушений технического состояния причин возникновения соответствующих нарушение Осмотр произведен лишь 06022021 г что не позволило выявить имеющиеся нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций кухни квартиры факт нарушений подтверждается протоколом ГКУ ЯНAО «Ямалтехэнергоконтроль» от 20022021 200 и спланировать необходимые мероприятия по устранению нарушений теплозащитных свойств таких конструкцийИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований несвоевременное проведение внепланового внеочередного осмотра общего имущества собственников в многоквартирном доме при наличии обращения гражданина заявки содержащего сведения о недостатках общего имущества в таком доме неустранение нарушений теплозащитных свойств ограждающих стен ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Значительная часть парапетных плит со стороны уличного фасада, а также отдельные парапетные плиты со стороны дворового фасада многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 5А, имеют существенные повреждения (расслаивание, разрушение бетона, поражение оголенной арматуры коррозией). При этом имеется непосредственная угроза причинения вреда жизни и здоровью граждан в связи с падением обломков разрушающихся парапетных плит, а объем и характер повреждений (существенные поражения коррозией оголившейся в связи с разрушением бетона арматуры парапетных плит) указывают на давний характер повреждений и, соответственно, на бездействие ООО «УК «НВ», выразившееся в непринятии безотлагательных мер по устранению повреждений.
При наличии непосредственной угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан в связи с наличием риска падения обломков разрушающихся парапетных плит, а также строительного мусора с кровли многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 5А, не приняты оперативные меры по обеспечению безопасности граждан, в том числе путем ограждения опасных зон, удаления конструкций, создающих риск падения. ... Подробнее..