Причина проверки: Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: 9102047 Нарушение требований к предоставлению ответов (информации) на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в МКД, к предоставлению информации (на вывесках, стендах (стойках), досках объявлений, в системе ГИС ЖКХ), к информированию и уведомлению собственников и пользователей помещений в МКД: на стендах не размещена ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 38, не обеспечена нормативная теплозащита и исправное состояние наружных ограждающих конструкций в жилом помещении № 72, а именно: - в жилой комнате (зал) температура внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с полом справа от оконного блока не соответствует требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», что отражено в протоколе тепловизионных измерений № 296 от 14.03.2021). - в кухне на внутренней поверхности наружной стены выявлены участки пониженных температур (температурные аномалии) по месту расположения трещин в кладке из мелких стеновых блоков. Измеренные значения температуры поверхности в данных участках ниже норматива (точки росы), составляющей не менее 11,6ºС. -наклонные трещины на внутренней поверхности наружной стены в жилой комнате (спальная), кухне. ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «УК «НВ» ранее выданного предписания в установленный срок..
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении управления многоквартирным домом по адресу: Ямало- Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дружбы, д. 4 не обеспечено исправное состояние ограждений на кровле многоквартирного дома, а именно не восстановлены ограждения над подъездами № 2 и № 3 (со стороны дворового фасада), после проведенного ремонта кровельного покрытия. ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89-35-01-07/12792 от 29.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: 34/7-3591-19-ОБ/12-11874-И/33-28 ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «УК «НВ» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлении многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 81, допущено нарушение: в квартире № 15 указанного многоквартирного дома не обеспечен нормируемый уровень теплозащиты участков теплопроводных включений наружных стен жилого помещения, а именно: - сопряжений наружных стен в помещении спальни (вертикальный шов, смежный с помещением подъезда) - температура наиболее холодных участков составляет +10°C, при этом нормируемый показатель тепловой защиты не ниже 12 °С. Данные измерений отражены в акте обследования технического состояния квартиры по адресу: г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 81, кв. 15, подготовленном ООО УК «НВ» 01.02.2020 По обращению заявителя от 29.01.2020 вх. № 6, направленному в адрес ООО УК «НВ» (его подразделения ЖЭУ-7) не обеспечена проверка исправности работы внутридомовой системы вентиляции по стояку квартиры № 15 в помещении кухни, туалета квартиры ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «УК «НВ» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлении многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 2757 не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы вентиляции по стояку квартиры 16 ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «УК «НВ» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем штукатурный и окрасочный слой наружной отделки фасада имеет повреждения ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 893501091700П от 20092021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении управления многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4не обеспечено исправное состояние ограждений на кровле многоквартирного дома а именно не восстановлены ограждения над подъездами 2 и 3 со стороны дворового фасада после проведенного ремонта кровельного покрытия ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении управления многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4 не обеспечено исправное состояние ограждений на кровле многоквартирного дома а именно не восстановлены ограждения над подъездами 2 и 3 со стороны дворового фасада после проведенного ремонта кровельного покрытия ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На земельном участке многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 8 Марта д 3 на проезде в районе первого подъезда вдоль ограждения газона дворового фасада установлены четыре металлических конструкции окрашенных в краснобелый цвет с запирающими устройствами высотой ≈70 см что повлекло ограничение возможности использования земельного участка При этом решение по вопросу ограничения использования земельного участка многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималось Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований при осуществлении надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не обеспечена общедоступность доступность пользования помещениями и иным имуществом входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На земельном участке многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 8 Марта д 3 на проезде в районе первого подъезда вдоль ограждения газона дворового фасада установлены четыре металлических конструкции окрашенных в краснобелый цвет с запирающими устройствами высотой ≈70 см что повлекло ограничение возможности использования земельного участка При этом решение по вопросу ограничения использования земельного участка многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималосьИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований при осуществлении надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не обеспечена общедоступность доступность пользования помещениями и иным имуществом входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Транспортная д 18 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем не обеспечено надлежащее содержание технического подполья многоквартирного дома техническое подполье дома в районе подъезда 5 затоплено канализационными стоками в подполье присутствует субъективно неприятный запах канализационных стоков ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Транспортная д 18 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы канализации техническое подполье дома в районе подъезда 5 затоплено канализационными стоками в подполье присутствует субъективно неприятный запах канализационных сток ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Транспортная д 18 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФНарушение выразилось в следующем не обеспечено надлежащее содержание технического подполья многоквартирного дома техническое подполье дома в районе подъезда 5 затоплено канализационными стоками в подполье присутствует субъективно неприятный запах канализационных стоковООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Транспортная д 18 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы канализации техническое подполье дома в районе подъезда 5 затоплено канализационными стоками в подполье присутствует субъективно неприятный запах канализационных сток ... Подробнее..

Причина проверки: поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 091482П от 16082021 о фактах нарушения лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Рабочая д 44 не обеспечено исправное состояние наружных стен многоквартирного дома а именно межпанельные швы наружных стен в районе квартиры 2 с тыльной части здания имеют повреждения не обеспечивают защиту от попадания атмосферных осадков и холодного воздуха межпанельные швы в районе квартиры 6 с тыльной части здания имеют повреждения гидроизолирующего слоя мастики ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4 В техническом подполье подвале многоквартирного дома имеется значительное скопление бытового и строительного мусора останки погибших животных Объем имеющегося в подвале мусора указывает на давний характер накопления и соответственно ненадлежащее исполнение обязанности по уборке соответствующих помещений Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований необеспечение чистоты и свободного прохода в техническом подполье в подвале многоквартирного дома нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4 На полу третьего подъезда многоквартирного дома имеются скопления эластичного вещества остатки жевательной резинки в значительном количестве Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований некачественное оказание услуг выполнение работ по уборке помещений входящих в состав общего имущетство в многоквартирном доме подъездов лестничных клеток нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дружбы д 4 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФНарушение выразилось в следующем штукатурный и окрасочный слой наружной отделки фасада цоколя торцевой стены четвертого подъезда многоквартирного дома имеет поврежденияООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФВыпуск водосточной трубы со стороны уличного фасада четвертый подъезд многоквартирного дома имеет повреждения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем штукатурный и окрасочный слой наружной отделки фасада цоколя торцевой стены четвертого подъезда многоквартирного дома имеет повреждения ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Школьная д 23 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Выпуск водосточной трубы со стороны уличного фасада четвертый подъезд многоквартирного дома имеет повреждения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 123 не обеспечено надлежащее рассмотрение обращения гражданина являющегося собственником помещения 158 указанного дома поступившего и зарегистрированного в управляющей организации 17052021 87 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 123 не обеспечено надлежащее рассмотрение обращения гражданина являющегося собственником помещения 158 указанного дома поступившего и зарегистрированного в управляющей организации 17052021 87 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501091155П от 16062021 о фактах нарушения требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Выявленные нарушения: В подъезде в том числе в тамбуре в отдельных местах имеются отслоения вздутия и местами отставания окрасочного слоя что также подтверждается актами ООО «УК «НВ» сезонных осмотров многоквартирного дома от мая 2021 г от мая и октября 2020 гВ подъезде на этажных и межэтажных площадках в отдельных местах имеются повреждения керамической плитки покрытия пола участки керамической плитки отсутствуют и заделаны цементным растворомВместе с тем согласно требованиям нормативных документов поврежденные плитки необходимо заменять новымиВ подъезде имеются повреждения остекления оконных блоков трещины сколы нарушена целостность стекол в части оконных блоков восстановление остекления выполнено разными кусаками стекол внахлестВходная металлическая дверь в подъезд повреждена возле ручки имеется сквозная дыра и не имеется плотного притвора к дверному проемуотсутствует участок перила входного крыльца ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В подъезде в том числе в тамбуре в отдельных местах имеются отслоения вздутия и местами отставания окрасочного слоя что также подтверждается актами ООО «УК «НВ» сезонных осмотров многоквартирного дома от мая 2021 г от мая и октября 2020 г В подъезде на этажных и межэтажных площадках в отдельных местах имеются повреждения керамической плитки покрытия пола участки керамической плитки отсутствуют и заделаны цементным раствором Вместе с тем согласно требованиям нормативных документов поврежденные плитки необходимо заменять новыми В подъезде имеются повреждения остекления оконных блоков трещины сколы нарушена целостность стекол в части оконных блоков восстановление остекления выполнено разными кусаками стекол внахлест Входная металлическая дверь в подъезд повреждена возле ручки имеется сквозная дыра и не имеется плотного притвора к дверному проему отсутствует участок перила входного крыльца ... Подробнее..

Причина проверки: на основании приказа Заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее региональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом» изданный в соответствии с частью 1 частью 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании поручения Правительства Российской Федерации от 22 марта 2021 г МХП163531 с учётом Положения о главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2014 г 927 распоряжения Правительства Российской Федерации от 11 декабря 2019 г 2981р «О назначении главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации».
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 8 Марта д 11 д 183 д 3 д 5 д 9 ул Дружбы д 12 ул Космонавтов д 8 ул Магистральная д 119 д 121 д 123 д 612 д 63 д 65 д 67 д 69 д 73 д 75 д 77 д 81 д 5А д 79 д 1Б просп Мира д 2757 д 10 д 14 д 4 д 8 ул Муравленко д 8 просп Мира д 16 д 6 ул Республики д 10 д 472 д 49 д 49А ул Советская д 42 д 50 д 103 д 46 д 48 д 52 д 54 д 56 д 58 д 44 д 66 ул Транспортная д 2 д 7 д 12 д 18 д 5 ул 60 лет СССР д 13Б ул Высоцкого д 38 ул Дружбы д 4 д 8 ул Космонавтов д 4 ул Рабочая д 44 ул Ямальская д 5А ул Шевченко д 76Б ул Школьная д 19 д 23 допущены нарушения лицензионного требования установленного пунктом 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети Интернет по адресу httpsdomgosuslugiru не размещены сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору управления каждым указанным многоквартирным домом не размещены сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору управления каждым указанным многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: пункт 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ.
Выявленные нарушения: В нарушение обязательных требований ООО «УК «Новое время» не обеспечило выполнение взятых обязательств по периодичности проведения механизированной очистки проезда на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу ЯНАО г Ноябрьск ул Магистральная д 67 в зимний период от снега и льда соответствии с разделом 18 Перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определённого приложением 2 к договору от 01122019 бн управления многоквартирным домом ... Подробнее..